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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?

跟各位提醒再提醒

一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒

只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況

辦理貸款還是有機會過件的

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貸款雖然有十多家銀行可以挑選

但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹

因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同,要求也就不一樣

許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行

往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "

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你當然可以一家家嘗試,直到找到喜歡你的銀行

但無形中聯徵查詢次數已經過多

就算你條件再優質收入再高也是枉然

現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧

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信用卡循環問題

包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、

以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。

因為長期循環會造成信用評分過低

此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!

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帳戶月光足問題

存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金

銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作

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近期信用聯徵查詢

由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數

一般來說銀行限制近三個月內3次

但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "

(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!


信用評分問題

這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足

銀行內部評分不足

銀行內部系統會依據客戶條件做出評分,若評分過低則不予核貸!!

聯徵中心評分不足

聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分

有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據

有些銀行則僅參考此一評分!!

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負債過高

包括每月的收入要償還貸款的比例過高

名下總負債高於金管會規定的22倍限制

某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕

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繳款不佳(信用瑕疵或不良)

信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄

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內部記錄曾有問題

因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款

有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳無法貸款

(查配機制)!!

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職業收入

各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同

比方說有些銀行可以承做保全人員,但有些保全人員則不予承做。

另外,倘若你收入不明確,也會造成你無法順利貸款。

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聯徵中心信用狀況問題

曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄

雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。

或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題

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上面符合你的選項越多,申請的難度就越高

 不過請一定要記住

就算你曾遭到銀行婉拒此時你更應該諮詢

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並審慎把握聯徵次數

多數問題其實都可以迎刃而解

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工商時報【楊家鑫╱綜合報導】

美國總統當選人川普在當地時間8日晚間又向中國大陸開砲,批評大陸不照遊戲規則行事,偷竊智慧財產權,在北韓議題亦未善盡責任,「中國是時候該住手、照規矩來」。川普更指責,大陸是歷史上最大的工作偷竊國。

綜合外媒報導,在談及大陸是否按「遊戲規則」行事,大陸外交部發言人陸慷昨日強調,大陸按照「國際公認的世界貿易體系規則」行事,也就是世界貿易組織(WTO)確定的架構。

陸慷表示,中美是全球兩大經濟體,也是WTO架構下重要成員,「解決貿易糾紛有現成的WTO架構,可第一銀行學貸查詢餘額以那兒去談、去解決問題」。他不忘重申,中美確實存在不同看法與分歧,大陸希望雙方建速配貸 土地貸款流程設性管控分歧。

報導稱,川普於當地時間8日前往愛荷華州謝票,在謝票大會上,川普再度數落大陸,稱美國的貿易赤字,大陸要負一半責任。

他批評,中國大陸不是市場經濟體,又「不照遊戲規則行事」,偷竊大量智財權、對美國企業不公平徵稅,而且在北韓核議題上也未盡到應有協台中銀行軍人貸款利率助,任意操控貨幣匯率及傾銷產品。「是時候該住手、停止這麼做了。」川普警告,「我們得(要求中國)照規矩來」,但又開玩笑般地說,「中國除了這些(缺點),其他還算挺好的」。

除了在愛荷華州批評大陸之外,此前川普在北卡羅萊納州謝票演講中更稱,美國就業機會減少的罪魁禍首就是大陸;「中國是歷史上最猖狂工作盜台東二胎房貸利率竊國,從未有一個國家像它這樣」。

另外,針對中美之後可能爆發的「貿易戰」,中國人民大學重陽金融研究院執行院長王文表示,2017年中美貿易糾紛極有可能陡增,各類貿易訴訟的發生可能成為常卡債整合協商態。不排除川普將以「匯率操縱國」為由,壓迫人民幣升值。

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工商時報【陳愛珠】

儘管全球股市今年來表現不佳,然而REITs基金資產表現超亮眼,根據Bloomberg資料,今年以來道瓊REITs指數、亞太REITs指數表現雙雙超越S&P500與MSCI亞太指數,富邦全球不動產基金經理人徐翊達指出,由於全球多數央行未來仍將維持貨幣寬鬆政策,亞洲與北美的低利率環境,使高股利率REITs成為市場追逐的投資標的,可望持續吸引追求孳息回報的資金布局。

囊括美、歐、日成熟國家與澳洲、香港、新加坡等亞太市場的富邦全球不動產基金,一手掌握成熟市場穩定股息的利益,與亞太市場的高度成長利多,故近期的布局重點將以亞太市場及低估值、高股利率考量為主。徐翊達說,目前該基金布局在美日成熟國家約占45%、亞太市場約55%,主要是考量成熟國家股價波動較穩健但股利率相對較低,而亞太市場股利率較高但股價波動較大,因此,只有均?配置與動態調整,才能兼顧成長與穩健。

渣打銀行房屋貸款今年上半年油價處於低檔,明(2017)年起可預見油價將緩步向上,而擴大基建又將刺激原物料與帶動中下游商品價格,油價緩升下將推升物價水準,通膨議題再起。通膨下將使固定收益資產受惠,目前美國REITS的平均股利率攀升到4~5%,優於平均3.3~3.6%的水準,美國利率政策屏東小額借貸當日撥款免保人9595助貸網 房屋二胎貸款利率仍將處於長期低檔區,加上美國維持貨幣寬鬆與刺激財政,GDP將回復到2%以上,房價可望上揚。徐翊達認為,美國財政政策刺激與物價上漲,將使具不動產性質的REITs更有吸引力。

徐翊達分析,澳洲原物料在基建需求下回漲,帶動經濟成長、房價穩定。在美元轉強、日圓趨貶下,有利出口類股成長,企業獲利改善,其中零售類股在遊客數上升下推動,商辦新漲舊跌,特殊型(Ho台南汽車借貸tel、工廠)仍有利基。

理債一日便 勞工貸款資格0605482B17C4771C
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